＜解約＞
明治興業にてご契約中の物件解約はこちらから| ◆弊社にてご契約中のお客様へ◆ 定休日:毎週火曜/水曜日・夏季/年末年始休暇 まずはお電話またはメールにて通告後、「解約依頼書」へ記入の上ご提出ください。 解約時の流れは以下のとおりです。 〔解約手続き流れ〕 ①通告（電話、メール、FAX） ②解約依頼書記入・提出 ③最終賃料支払 ④鍵引渡し ⑤敷金返金額確認の電話連絡 ⑥返金額承諾後大家より敷金返還 |
| ①通告(電話、メール、FAX) まずは『解約日』をご通告ください。 解約日は文字通り契約を解約する日です。 解約日までに引越しを完了し、鍵の引渡しを行ってください。 鍵の引き渡しをもって物件引渡しとなりますので、鍵引き渡しが行われるまで解約完了とはなりません。 解約日までに鍵引き渡しが行われない場合、日割り倍額賃料などペナルティが発生する場合もございますので厳守してください。 |
| ②解約依頼書記入・提出 解約依頼書（PDF） 解約依頼書記入見本 プリントアウトできない場合はご来店の上ご記入ください。 来店の際は「印鑑」「契約者名義銀行口座のわかるもの」をお持ちください。 注意点) ◆居住用のお部屋、駐車場は基本１ヶ月前通告となります。 【例】5月5日通告⇒最短で6月5日の解約日までの日割り賃料お支払頂きます。 ※解約日より前に退去しても解約日までの日割りが発生いたします。 ◆貸店舗・事務所などの場合は３ヶ月前通告等の場合がございますので、詳細は契約書を確認、またはお問い合わせください。 ◆解約依頼書提出後の「解約日」変更はできません。 ◆敷金返還先口座は、契約者にしか敷金返還出来ませんので必ず「契約者」名義の口座番号を記入してください。 |
| ③最終賃料支払 基本日割り計算となりますが、一部日割り計算とならない物件もございますので詳細はお問い合わせください。 最終賃料は「全額」「日割」「敷引」のいずれかとなりますが、日割りが数日でない限りは基本「全額」「日割り」のどちらかお支払いとなります。 支払方法は通常の賃料と同じです。 |
| ④鍵引渡し 「解約日」までに弊社、または大家様へお引渡しください。 弊社へは営業時間内にご来店ください。 大家様へ鍵お引渡しの際は、あらかじめ日時を合わせてからお伺い頂きますようお願いいたします。 入居中、設備の故障・不調、傷つけてしまった箇所がある場合はあらかじめまたは鍵引き渡し時にお知らせください。 退去時立会は既定がある物件のみとなります。 立会規定の有無はお問い合わせください。 ※解約日までに鍵の引き渡しが行われない場合は、遅延分賃料と遅延損害金をお支払いいただく場合がございます。 |
| ⑤敷金返金額確認の電話連絡 退去後、専門業者にルームクリーニング手配をいたしましす。 室内の確認箇所がある場合はお電話にてご連絡いたします。 後日、ルームクリーニング費用、その他入居者負担分がある場合はその金額をお知らせいたします。 ルームクリーニング代のみの場合は基本、お電話にて了承確認させて頂きます。 ご了承後、敷金よりルームクリーニング費用等負担金額を引き、賃料返金がある場合はプラスしまして、貸主より敷金精算金をご返還いたします。 弊社での契約は基本「喫煙不可」となっておりますので、申告・喫煙場所に関わらず喫煙によるニオイ・ヤニ汚れがある場合は壁紙交換、強化清掃等が必要となる場合の原状回復は借主負担となります。 |
| ⑥返金額承諾後大家より敷金返還 敷金返還期限を過ぎても連絡が無い場合は(有)明治興業へ、返金額のご連絡後、敷金返還期限を過ぎても確認できない場合は大家様へご連絡ください。 敷金返還期限につきましては契約書をご覧ください。 基本住宅用・駐車場は１ヶ月以内、店舗など事業用は1～３ヶ月以内の返還期限となります。 返還時に振込手数料がかかる場合は、借主負担とさせていただきますので、なるべく賃料振込口座と同じ銀行口座をご用意いただくことをお勧めしております。 |
お引越し時の手続きなど一覧にまとめたものはこちら 引越し手続き一覧表 その他ご不明な点はお問い合わせください。 TEL：03-3786-2020 FAX：03-3786-1456 メール：meiji@plum.plala.or.jp 営業時間 11：00～18：00 定休日 毎週火曜/水曜日・夏季/年末年始休暇 その他の休日はHPにてお知らせいたします。 |
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